VITTORINI129
EFFICIENZA E SOSTENIBILITA’
ROMA – EUR
Il Centro Direzionale Vittorini 129, classificato LEED Gold, è composto da due edifici adiacenti, su 8 piani fuori terra, con spazi per archivi e magazzini al piano interrato, e parcheggi sia in autorimessa sia nel piazzale di superficie.
LOCATION
Vittorini 129 è ubicato nel quartiere EUR, polo finanziario della capitale, in posizione strategica tra il centro città e l’aeroporto internazionale di Fiumicino, in un’area ottimamente servita dai mezzi pubblici: le linee autobus n. 700 e 772 collegano in poche fermate l’immobile alla stazione Eur Fermi della METRO B.
L’accesso al Grande Raccordo Anulare dista soli 2,5 km dal complesso.
SHUTTLE BUS
A potenziare la rete di trasporto pubblico, rendendo più agile e rapido l’accesso alla metropolitana, la possibilità di usufruire di un servizio navetta di collegamento alla fermata linea B Metro EUR Fermi, attivabile su richiesta.
SERVIZI DI ZONA
2’ – Ristoranti/bar
4’ – Farmacia, Supermercato, Banca
8’ – Scuole dall’asilo nido alle superiori
5’ – Centro commerciale “Euroma2”
5’ – Ufficio postale
L’IMMOBILE
Vittorini 129 è composto da due edifici adiacenti per circa 15.300 mq complessivi, distribuiti su 8 piani fuori terra, con spazi per archivi e magazzini al piano interrato, e parcheggi sia in autorimessa sia nel piazzale di superficie.
Il complesso, classificato LEED Gold, offre 3 sale riunioni comuni (modulabili in una grande sala corsi per 90 persone), 1 sala fitness ed 1 caffetteria/luncheonette con dehor, servizio di vigilanza h24, manutenzione tecnica sul posto e colonnine per la ricarica delle auto elettriche.
GLI SPAZI
*Le superfici delle terrazze sono incluse nella GLA
GLA TOTALE: 6.105 mq | TERRAZZI TOT: 163 mq
GLA TOTALE: 6.105 mq
TERRAZZI TOT: 163 mq
POSTI AUTO COPERTI: 61 | POSTI AUTO SCOPERTI: 69
POSTI AUTO COPERTI: 61
POSTI AUTO SCOPERTI: 69
Gli uffici sono stati studiati per sfruttare al meglio lo spazio e offrono la possibilità di una suddivisione degli ambienti secondo una modularità conforme agli attuali standard internazionali.
La flessibilità degli spazi permette un’agevole personalizzazione sia in caso di allestimenti di tipo tradizionale sia in caso di uffici di nuova generazione legati alle dinamiche dello smart working.
CARATTERISTICHE TECNICHE
;I punti di forza di Vittorini 129, che hanno permesso all’immobile di ottenere la certificazione LEED Gold e che ne fanno uno dei più innovativi Green Building di Roma, sono:
- contenimento dei consumi energetici grazie alla presenza di serramenti a taglio termico, elementi frangisole e cappotto esterno;
- presenza di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia per gli spazi comuni del centro direzionale;
- utilizzo di illuminazione a basso consumo energetico con lampade led
- impianto centralizzato di videosorveglianza e nelle aree esterne al piano terra;
- aree comuni al piano terra con reception, grande area lounge, sale riunioni comuni, caffetteria/luncheonette con dehor, sala fitness.
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